Je quitte l'Estonie et je revends mon immobilier !

Depuis que j’ai eu 30 ans il y a quelques mois, j’ai décidé de faire quelques changements au niveau de mon business, de mes investissements et de ma vie personnelle.

Je partage dans cette vidéo 7 changements majeurs que je suis en train de mettre en place !

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Je quitte l’Estonie et je revends mon immobilier !

Retranscription de la vidéo :

Aie aie aie, les amis, 30 ans, 30 ans, 30 ans. Si vous ne le savez pas, j’ai eu 30 ans il y a quelques mois. Et 30 ans, c’est un bel âge pour faire le point sur certaines choses.

Bon, je crois que je l’ai déjà fait dans une autre vidéo, donc, on ne va pas revenir dessus. Mais, en tout cas, j’aimerais te partager dans cette vidéo, ce qui change quand on a 30 ans. Et je te jure, à 30 ans, il y a des choses que tu n’as plus envie de faire et que j’ai pu faire jusqu’à présent et que je ne vais plus faire.

Il y a pas mal de changements également que je suis en train de mettre en place dans ma vie et j’aimerais te les partager parce que ça peut potentiellement t’intéresser.

Il y a 7 points que je vais t’évoquer. On ne va pas forcément tous les développer à mort. Mais, ça va te donner une petite indication de vers quoi je me dirige puisque ce sont des choses que vous me demandez parfois.

Les séminaires

La première chose, j’en parle tout de suite puisque c’est quelque chose qui va arriver très prochainement, c’est les séminaires.

Donc, si vous le savez ou non, j’ai organisé 5. On va dire, la cinquième édition a lieu très bientôt ce 6 janvier à Bruxelles, Belgique. Je crois qu’il reste encore une vingtaine de places. Donc, si ce n’est pas trop tard, tu as le lien dans la barre de description.

Mais, voilà, j’ai fait 5 séminaires : 2 à Paris, 1 à Monaco, 1 à Genève et le prochain qui aura lieu en Belgique. Et ça, c’est terminé. Alors, pourquoi ? Pour plusieurs raisons : ça ne prend pas forcément beaucoup de temps mais ça prend de l’énergie, il faut y penser, il faut gérer cet évènement. Encore une fois, il faut que ça se passe bien.

Ce n’est pas rentable, quoi qu’on en dise les gens, ils aiment bien faire, alors, 200 participants fois 300 € la place. Ah, l’enfoiré, il a pris 60.000 balles.

Non, en fait, ce n’est pas il a pris 60.000 balles, c’est, il a perdu 10.000 €, c’est plutôt ça la réalité. Puisque, en tout cas, moi, comment je le fais ? Je vous accueille dans des beaux hôtels, avec la nourriture, avec du vin, etc…, dans des capitales européennes, Monaco, Genève, Bruxelles. Bref, ce n’est pas donné tout ça, ça coûte très cher, l’inflation aussi, elle est passée par là.

Donc, les séminaires ne rapportent pas d’argent. En tout cas, sur la façon dont je le fais, moi. Il y a des gens qui vous accueille dans des hôtels miteux, porte de la chapelle sans nourriture, vous mangez un sandwich dehors.

Ou il y a des gens qui font des Masterminds à 5.000 € où pour le coup, il y a de la marge. Moi, ce n’est pas mon business-model, donc, je ne gagne pas d’argent. Ça prend du temps et ça ne m’excite plus autant qu’au tout début.

Donc, je ferais des évenements, évidemment, dans le futur mais probablement beaucoup plus intimistes, beaucoup plus petits et sans avoir 200 personnes et toute une logistique à avoir.

L’expatriation

La deuxième chose, le deuxième point important, c’est que je quitte l’Estonie. L’Estonie c’est terminée. Tallinn, c’est terminée.

On est arrivé là-bas, en Octobre 2017 et début 2024, on n’y sera plus.

On est encore en plein dans la transition. Donc, je vous ferais une autre vidéo pour vous parler un petit peu de toutes les raisons et de surtout de où je m’en vais. Donc, direction l’Amérique Latine. Certains doivent déjà savoir la destination. Ça commence par un P et ça finit par un A. Dis-moi dans les commentaires si tu l’as trouvé.

Mais, ça y est, je quitte Tallinn et l’Estonie pour pleins de raisons. Europe, impôts qui monte, conflit permanent, enfin, pas conflit permanent mais, voilà, entre l’Ukraine, la Russie, etc, ça a accentué certaines tensions qui étaient déjà présentes dans le pays, pleins de délires, LGBT, des Estoniens qui sont super-froids, etc, etc…

Bref, on en reparlera dans une autre vidéo, mais ça, c’est terminé également.

Le patrimoine

Egalement, je ne crois plus, tu le sais, troisième point, en l’Europe, ou la France, ou plein de choses comme ça. Donc, je dégage tous mes euros. Quasiment la totalité de mon patrimoine, maintenant, va être libellée en dollars, ou on va dire, en d’autres devises, pour tout ce qui est start-ups mais principalement le dollar parce que l’euro pour moi est une devise qui… Voilà, ça, ça résume bien ce que j’en pense.

L’immobilier

Quatrième point, l’immobilier, je commence à arbitrer et à revendre certains de mes biens immobiliers.

Alors, dans la continuité de ce que je viens de te dire, je ne crois plus en la France, je ne crois pas en son futur économique, la croissance de l’économie, il n’y en a plus depuis longtemps. Si on regarde les stats, ça fait 10 ans qu’il n’y a pas eu de croissance.

A côté, moi, je vois ce qui se passe parce que je voyage toute l’année. Donc quand je suis en Asie du Sud-Est, en Amérique Latine, en Inde, je vois comment ça pousse, comment ça grandit, etc, etc…

Je le vois à travers mon portefeuille de start-ups, 76 start-ups, le potentiel de pleins d’autres marchés en termes de croissance. Et pour moi, en France, et en Europe, il n’y a plus de croissance, il y a trop de problèmes, il y a trop de délires, et il se passe trop de trucs bizarres. Je n’y crois plus.

Donc, l’immobilier, je commence à arbitrer, je ne veux plus rien avoir en France. Je ne veux plus entendre parler de tout ça. Ça me passe par-dessus l’immobilier et toutes ces règles, toutes ces lois, tous ces trucs bizarres qui passent.

Il y a déjà de la demi-spoliation d’après moi en immobilier quand on t’empêche plutôt de louer ton bien sous prétexte d’un scoring écologique. On ne va pas revenir sur le débat écologique mais encore faudrait-il prouver que l’humain est responsable de ce qui se passe d’un point de vue écologique sur notre planète. Mais, en plus de ça, spolier, on va dire, les propriétaires immobiliers de les empêcher de louer sous prétexte que, voilà, … on passe.

Les dépenses pour moi

Cinquième point, qui a changé depuis que j’ai 30 ans, c’est que j’ai beaucoup plus envie de dépenser pour moi-même. Je ne sais pas si vous le sentez mais je trouve qu’on est dans un monde qui vacille un peu, où il se passe toujours un truc…

Alors, c’est toujours arrivé, encore une fois, on aime nous faire croire à travers les médias que c’est pire qu’avant, blablabli, blablabla. On a internet, aujourd’hui, c’est une très bonne chose. Vous pouvez regarder ce genre de vidéo, c’est une très bonne chose, mais, aussi, on vous véhicule beaucoup d’idées, beaucoup de croyances, beaucoup de négativités.

Donc, il n’y a pas forcément plus de mauvais évènements qu’avant.

Mais en tout cas, depuis que j’ai 30 ans, j’ai beaucoup plus envie de dépenser pour moi quitte à moins investir, ce n’est pas grave. J’ai fait le taf de mes 20 à 30 ans, j’ai eu la chance de découvrir ce monde très tôt, de commencer très tôt, d’investir très tôt. Donc, j’ai déjà un patrimoine intéressant qui me permet d’être serein et donc, j’ai beaucoup plus envie de dépenser pour moi en lifestyle plutôt que d’investir plus. Parce qu’investir plus, ça ne va pas forcément m’amener plus de bonheur, par contre, dépenser pour moi, d’avoir plus de lifestyle, là, oui.

Et, c’est vrai que quand j’avais la vingtaine, il y a des choses que je n’ai pas forcément fait. Alors, j’ai fait beaucoup de choses, puisque j’ai quand-même beaucoup voyagé, etc,… Mais, on va dire, par exemple, sur tout ce qui est hôtel etc… je faisais plus attention qu’avant ou bien par exemple, comme vous le voyez ici, aujourd’hui, on est dans un 5 étoiles, dans une suite au Vietnam.

Donc, voilà, c’est des choses où avant je ne faisais pas forcément. Et là, je me fais plus plaisir.

Pareil, dans l’idée de voyage. Toujours autant envie de voyager. Je pensais qu’à 30 ans, j’allais me calmer. Honnêtement, je pensais qu’à 30 ans, on va se poser, c’est bon, on a vu 110 pays, plus de 110 pays, on va fonder un foyer, des choses comme ça. En fait, je me rends compte que non, je n’ai pas envie. On va continuer de voyager.

Et, en fait, dans un monde qui est toujours plus divisé, comme je te le disais avec de l’incertitude, on se demande même si on ne va pas parfois nous empêcher de voyager. Tu vois, dans le délire, encore une fois, écologique, on commence peut-être à évoquer des choses. Je ne sais pas des passeports CO2, des passeports-ci, des passeports-ça. Il ne faut pas trop polluer, donc, tu ne dois plus prendre l’avion.

Donc, certains, peut-être dans les commentaires, vont m’insulter, vont me dire : « Oui, c’est à cause de toi que la planète va mal, que tout le monde va souffrir », et blablabli et blablabla. Insultez-moi, il n’y a aucun souci. Je n’ai pas prévu d’arrêter de voyager et j’ai encore envie d’aller découvrir plein d’autres pays et pleins d’autres villes que je n’ai pas encore vus.

Je ne sais plus à quel point on est ? Cinquième, sixième ?

Les produits financiers

Produits financiers. Plus que jamais, donc, je parle d’actions à dividendes, notamment, plus que jamais, j’ai envie d’alourdir cette classe d’actifs parce que, en fait, je me rends compte que c’est la seule classe d’actifs qui produit de la performance et qui est réellement passive.

Je te parlais de l’immobilier. L’immobilier, la performance, bof bof, passivité, bof bof. Franchement, tout le monde fait de l’immobilier parce que il y a l’effet de levier, et que c’est un actif facile, où il y a pleins d’informations faciles à trouver.

C’est un actif qui est adoré par les français. C’est tangible encore une fois, tu vois. On peut le toucher. Il y a des murs, il y a un sol. Mais sinon, s’il n’y avait pas d’effets de levier, je pense que à priori, ça serait loin d’être l’actif préféré.

Donc, action à dividendes, j’ai plus qu’envie d’alourdir ça. D’ailleurs, une partie des biens que je vais revendre en France, je vais immédiatement injecter la totalité de l’argent dans des actions à dividendes. Il n’y a même pas à hésiter. Tout d’un coup, il n’y a même pas de : « On fait progressivement » ou que sais-je. Tout d’un coup. Okay ?

Le business en ligne

Ensuite, business en ligne, c’est le dernier point que j’ai sur ma liste ici. Business en ligne. Je t‘avoue qu’après 10 ans de business en ligne, puisque j’ai commencé en été 2014. Alors, ça n’avait rien du tout avoir avec ce qu’on peut voir aujourd’hui sur internet.

Alors, il y a de bonnes choses aujourd’hui, honnêtement. Je ne vais pas faire l’ancien qui a connu l’époque d’avant, c’était mieux avant. Non, vas-y, c’est bon, j’ai 30 ans, je n’ai pas encore 60 ans, 70 ans, où je radote et où je te dis que c’était mieux avant. Non, clairement pas.

Aujourd’hui, le marché a clairement évolué, il a clairement maturé. Il y a beaucoup de très belles choses qui sont arrivées, beaucoup. Ça s’est professionnalisé sur quasiment tous les points.

Mais, pour autant, il y a aussi beaucoup de merde évidemment qui est arrivé avec son lot de démocratisation. Et c’est vrai qu’aujourd’hui, tous les jours tu as un nouvel entrepreneur, un nouvel investisseur, tous très jeunes. Et, c’est assez effrayant.

En fait, je me dis, quelqu’un qui arrive aujourd’hui sur YouTube, TikTok, Instagram, ce que tu veux, ça doit être super dur pour lui de démêler le vrai du faux de ce qui est crédible, pas crédible. Parce qu’il y a tellement aujourd’hui, d’offres que c’est effrayant.

Je me rappelle en 2014, il n’y avait pas d’offres, il y avait beaucoup moins de demandes aussi. Mais, c’était facile de faire sa place, c’était facile de savoir vers qui se tourner, parce qu’il n’y avait pas 50.000 offres.

Aujourd’hui, il y a beaucoup plus de demandes parce que le marché s’est démocratisé. Donc, c’est très très bien, mais, l’offre est tellement surabondante que c’est extrêmement compliqué de savoir qui dit la vérité, qui ment, et ce qui va être pertinent pour toi à l’instant T.

Donc, voilà les amis, pour ces 7 points. Ces 7 choses qui vont changer depuis que j’ai 30 ans. Tout ça, c’est décidé vraiment sur la deuxième partie d’année 2023. Donc, tu vois, changer de résidence fiscale, les séminaires, ras le bol de l’immobilier, dégager mes euros, tout foutre dans les actions à dividendes, l’état du marché des business en ligne, etc… Tout ça a vraiment beaucoup maturé sur cette deuxième moitié d’année 2023.

Et, donc, voilà, c’est bien. Il faut faire des changements, il faut parfois, un petit peu, arbitrer, faire un pas en arrière pour repartir mieux en avant, etc, etc…

Donc, voilà les amis, dis-moi, un petit peu dans les commentaires, si tu es d’accord avec plus ou moins tout ce que je t’ai dit. Est-ce qu’il y a des choses qui te surprennent ? Est-ce que tu constates plus ou moins les mêmes tendances, voilà, dis-moi, je suis toujours curieux de savoir ce que tu en penses dans les commentaires.

Lis bien également la barre de description puisqu’il y a beaucoup d’informations qui devraient pouvoir t’intéresser notamment concernant l’investissement en bourse, dans les actions à dividendes, ou dans les start-ups. Tu as tout dans la barre de la description ci-dessous. Et de mon côté, je te dis à très très vite en direct du Vietnam. Ciao !